RE/MAX Blue tiene más de 11 años de experiencia atendiendo al mercado de la Ciudad de México y alrededores, conocemos a nuestros clientes, sus necesidades y sus gustos. Sabemos que es lo que el cliente pide, cuales son las tendencias del mercado y cuales son las mejores zonas para invertir.
Por esto abrimos el área especial para desarrollos, que está formada por asesores especializados, tanto en la búsqueda y "creación" de terrenos para desarrollo, como en todo el proceso de manejo y administración de la venta de los mismos en las distintas etapas del desarrollo.
Uniendo a nuestra lista de inversionistas, con los desarrollodores correctos podemos generar negocios y ventas redituables para ambas partes.
Algunos de nuestros servicios para desarrollos son:
Diseño Gráfico.
Publicidad Digital.
Redes Sociales.
Manejo de publicidad impresa.-
Open House
Experiencia de compra.
Tiempos de marketing, ( plan de trabajo )
Prelanzamiento:
- Conocer a fondo el proyecto (tipologías, metros, amenities, extras, precios, etc.)
- Definir claramente cual es el entorno.
- ¿ Que competidores hay en la zona ?
- ¿ Que tipologías y precios se manejan?
- Fortalezas y debilidades con respecto la competencia.
- Que oferta hay hoy y que oferta habrá en el futuro.
- Desarrollos terminados disponibles.
- Definir objetivos, acciones e inversión (plan).
- Definir mercado objetivo y canales de llegada a ese mercado.
- Trabajar con fortalezas y debilidades de la info que surge de las visitas.
- Búsqueda de inversionistas
- Generación de estrategias de venta a corto, mediano y largo plazo
- Planteo de escenarios
- Preparación de documentación para venta masiva
Lanzamiento:
- Acciones de marketing directo.
- Armado de bases de datos.
- Seguimiento de clientes.
- Promoción.
- Feedback de objeciones al desarrollador.
- Cartel en la obra
- Acciones de marketing directo
- Folletos, publicaciones online
- Campaña de prensa y difusión
Intermedio:
- Seguimiento de prospectos.
- Consolidación de base de datos.
- Búsqueda de nuevos clientes.
- Feedback al desarrollador sobre objeciones.
- Cierre de indecisos
- Búsqueda de consumidor final con grado de liquidez
Consumidor final:
- Acciones ´´habituales´´ de venta
- Cierre de unidades restantes.
- Reventa de unidades de inversores originales.
- Recolocación de inversores en otros proyectos.
- Campaña de marketing masivo
- Redes sociales
- Acuerdos con inmobiliarias
Tecnología
Red RE/MAX
RE/MAX al ser una empresa internacional nos da la oportunidad de promover los distintos productos en más de 90 países, dentro de el país en 100 oficinas, y en la Ciudad de México en 32, a través de un sistema de intranet, de manera que todos los asesores de las distintas oficinas podrán ofrecer el producto de manera inmediata y con toda la información necesaria, hacer cita y uno de los promotores designados para el desarrollo lo atenderá de manera pronta y profesional en sitio.
Red Inmobiliaria
RE/MAX Blue comparte comisiones con cualquier asesor, de empresa o independiente al 50%, esto quiere decir que logramos sociedades con toda la red inmobiliaria de la Ciudad de México, ampliando nuestra cartera de asesores a miles, sin embargo toda la administración y seguimiento está gerenciado por nosotros, lo que da certeza y seguridad.
AMPI
Administración Publicidad
Cotizaciones
Revisión de Diseño
Análisis de funcionalidad por tipo de publicidad
Reporte de visitas a los distintos medios
Administración Ventas
Reporte de visitas a las propiedades
Reporte de comentarios de interesados
Seguimiento de ofertas, pagos, cancelaciones, y proceso de cierre.
Control de expedientes
Reporte a SAT
Equipo de Ventas
Gerente por proyecto
Asesores “sombrilla”
Asesores de oficina
Red RE/MAX
Proceso de Cierre
Ofertas
Apartados
Negociación
Contratos de promesa
Escrituración
Entrega
Asesoría y tramite de crédito para cliente
Comunicación
Reuniones mensuales para análisis de:
- Publicidad
- Ventas
- Inventario
- Avance de proyecto